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但是,考虑到房企的现金流压力,房价增幅有望再次收窄,整体仍将保持平稳,叠加销售面积影响,销售金额增长将进一步放缓。在此影响下,企业拿地意愿和新开工增速将持续受到抑制。去化周期方面,受此前部分项目逐步进入竣工结项周期,以及融资环境收紧促使房企加快资金回收的影响,竣工面积增速有望出现回升,但在销售增速维持低位的预期下,去化周期或将延续缓慢上升的趋势。疫情影响方面,从历史数据来看,行业往年一季度销售和开工占比均较其他三季度少,2020年疫情将对行业第一季度销售、拿地意愿和开工建设情况均产生一定负面影响,随着疫情影响的逐步降低和购房需求的延后释放,行业销售情况有望自二季度开始逐步恢复,但部分疫情较为严重地区(尤其是湖北省)的地产行业销售恢复时间存在晚于第二季度的可能,疫情对行业的负面影响总体可控。777娱乐网站根据我国债券担保规模排名前十的担保机构来看,截至2019年9月末,中债信用增进投资股份有限公司、重庆进出口融资担保有限公司以及中合中小企业融资担保股份有限公司债券担保余额增速总体较为平稳,而重庆兴农融资担保集团有限公司和深圳市高新投集团有限公司债券担保余额增速最快,复合增长率分别达到797.80%和109.87%,其他机构债券担保余额规模增速处于28.03%~45.42%之间。同时,因担保业务结构调整和新增担保规模较小所致,中国投融资担保股份有限公司债券担保余额持续下降。预计2020年,受限于融资担保放大倍数、单笔担保业务集中度等监管要求,部分前期发展激进的大中担保机构债券担保业务增速将继续放缓,其他信用资质良好、业务拓展空间较大的担保公司或将成为债券担保市场的主力军。

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央视网新闻

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